Nằm trên bờ Biển Đông có cửa sông Hàn, Đà Nẵng là một trong những thành phố cảng có vị trí chiến lược của miền Trung Việt Nam và là một trong 5 thành phố trực thuộc Trung ương. Thị trường bất động sản Đà Nẵng vì vậy cũng rất sôi nổi và có nhiều tín hiệu tích cực.
Đà Nẵng là thành phố lớn thứ 4 ở Việt Nam sau Thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội và Đà Nẵng về đô thị hóa và phát triển kinh tế – xã hội. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu những tiềm năng Nhà đất TP Đà Nẵng và những loại hình nhà đất phổ biến tại nơi đây ngay nhé!
1.1 Về vị trí địa lý
Đà Nẵng là một thành phố trực thuộc trung ương nằm ở khu vực miền Trung Việt Nam, và nó giáp với một số tỉnh và thành phố lân cận:
- Quảng Nam: Nằm phía Nam của Đà Nẵng, Quảng Nam là một tỉnh giáp ranh với nhiều điểm du lịch nổi tiếng như Hội An và My Khe.
- Thừa Thiên-Huế: Phía Bắc của Đà Nẵng là tỉnh Thừa Thiên-Huế, nơi có nhiều di tích lịch sử và văn hóa quan trọng.
- Quảng Ngãi: Nằm về phía Nam của Đà Nẵng, Quảng Ngãi là một tỉnh với cảnh đẹp tự nhiên và di sản văn hóa độc đáo.
- Quảng Bình: Đà Nẵng giáp với tỉnh Quảng Bình ở phía Bắc, nơi có hệ thống hang động tự nhiên đặc sắc như Hang Sơn Đoòng.
Nhờ vào sự kết nối giữa các tỉnh và thành phố này tạo ra một khu vực có sự đa dạng về văn hóa, lịch sử, và du lịch, tăng cường sức hút của Đà Nẵng cho cả du khách và nhà đầu tư.
1.2 Về đầu tư hạ tầng
Hệ thống các tuyến đường giao thông ở trong và ngoài thành phố hiện nay không ngừng được mở rộng cùng xây mới. Không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển giao thông và du lịch mà còn tạo được cảnh quan đẹp. Từ đó làm thay đổi cơ bản diện mạo của một khu đô thị sầm uất bậc nhất tại khu vực miền Trung Việt Nam.
Cơ sở hạ tầng Đà Nẵng phát triển nhanh chóng về hệ thống đường giao thông với 1.303,574km đường bộ, trong đó Quốc lộ chiếm 119,276 km, đường tỉnh 75,210 km, đường đô thị 954,348 km, đường chuyên dùng 43,996 km, đường huyện, xã 110,744 km.
Bên cạnh đó, đường bộ Đà Nẵng còn có nhiều tuyến đường mới để có thể kết nối được với các khu vực vùng ven như: Tuyến đường vành đai Hòa Phước - Hòa Khương có chiều dài gần 7km để kết nối với tuyến Nam Kỳ Khởi Nghĩa nhằm tạo ra một cung đường vành đai hoàn chỉnh tại khu vực phía nam của thành phố.
Hạ tầng tại các khu công nghiệp hiện nay ngày càng hoàn chỉnh nhằm đáp ứng những điều kiện cơ bản của những nhà đầu tư trong và ngoài nước. Khu công nghệ cao tại Đà Nẵng chính là một trong số 3 khu công nghệ cao đa chức năng thuộc cấp Quốc gia của Việt Nam và là một khu công nghệ cao Quốc gia duy nhất tại khu vực miền Trung.
Ngoài ra, TP Đà Nẵng còn có tuyến đường sắt Bắc Nam chạy ngang qua thành phố với chiều dài 30km với các ga Thanh Khê, Đà Nẵng, Hải Vân Nam, Kim Liên. Trong số đó, ga Đà Nẵng chính là một trong số những ga tàu lớn nhất của Việt Nam.
Cảng hàng không Quốc tế Đà Nẵng chính là một chi nhánh của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam, đây là một trong ba cảng hàng không Quốc Quốc tế nhộn nhịp bậc nhất tại nước ta sau Nội Bài và Tân Sơn Nhất. Sân bay Đà Nẵng hiện nay đang đóng vai trò cực kỳ quan trọng cho những chuyến bay Quốc nội từ TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội đi đến các tỉnh miền Trung. Đồng thời đây cũng là cửa ngõ hàng không Quốc tế lớn bậc nhất tại miền Trung nước ta.
1.3 Về tiềm năng du lịch
Thành phố được thiên nhiên ưu đãi gần 92km bờ biển với nhiều bãi tắm đẹp, quanh năm chan hòa ánh nắng.
Năm 2005, tạp chí uy tín Forbes của Mỹ đã bình chọn biển Đà Nẵng là một trong những bãi biển quyến rũ nhất hành tinh.
Theo tờ Sunday Herald Sun (Australia), năm 2009 bãi biển Mỹ Khê - Đà Nẵng nằm trong số 10 bãi biển đẹp nhất Châu Á.
Đà Nẵng có nhiều điểm du lịch hấp dẫn với chiều sâu lịch sử, văn hóa và di sản như Ngũ Hành Sơn, núi Bà Nà, Bán đảo Sơn Trà và Cổ viện Chàm.
Tiện ích và dịch vụ du lịch ở Đà Nẵng không ngừng được cải thiện, đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế và phục vụ các thị hiếu đa dạng của du khách. Nhiều khu nghỉ dưỡng tiêu chuẩn quốc tế được quản lý với các thương hiệu cao cấp như Hyatt, InterContinental, Novotel… đáp ứng nhu cầu đa dạng của mọi đối tượng du khách.
Hiện nay, TP Đà Nẵng đang đưa các hoạt động giải trí vào du lịch: trải nghiệm cảm giác đêm Đà Nẵng trên phố du lịch Bạch Đằng, thưởng thức các chương trình biểu diễn nghệ thuật truyền thống, tham gia các hoạt động vui chơi giải trí sau 24h.
2. Các loại hình Bất động sản ở Đà Nẵng
Ở Đà Nẵng, có nhiều loại hình bất động sản phong phú, phục vụ nhu cầu đa dạng của cộng đồng và nhà đầu tư:
Nhà Ở Đô Thị ở TP Đà Nẵng
Có nhiều dự án nhà ở đô thị, bao gồm chung cư, nhà phố, và biệt thự, phục vụ nhu cầu sinh sống và làm việc của cư dân Đà Nẵng. Loại hình này tập trung chủ yếu ở các quận trung tâm như Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn..
Căn Hộ Chung Cư
Thị trường chung cư ở Đà Nẵng ngày càng phát triển, đáp ứng nhu cầu của những người muốn sống trong các khu vực thuận tiện và hiện đại. Tiêu biểu như:
- Chung cư cao cấp The Sang Residence
- Chung cư cao cấp Đà Nẵng Azura
- FPT Plaza 3,...
Nhà Phố và Biệt Thự
Bất động sản nhà phố và biệt thự đóng vai trò quan trọng trong thị trường bất động sản, không chỉ là nơi ở mà còn là một phần của lối sống và biểu tượng của đẳng cấp xã hội. Nghiên cứu và đánh giá đối với hai loại hình này cung cấp cái nhìn sâu sắc về tính ứng dụng và giá trị gia tăng mà chúng mang lại. Một số dự án nổi bật:
- Khu biệt thự đảo nổi Dana Diamond City Đà Nẵng
- Phú Gia Villa Compound
- Khu biệt thự Euro Village,...
Đất Nền
Đất nền là một loại hình bất động sản phổ biến, phục vụ nhu cầu xây dựng nhà theo ý muốn của người mua.
Tại Đà Nẵng, đất nền luôn là loại hình bất động sản được các nhà đầu tư chú ý đến. Đất nền tại đây với rất nhiều tiềm năng phát triển và đang được rất nhiều người quan tâm đến.
Ngày nay, loại hình này ngày càng được quan tâm không chỉ khu vực trung tâm mà còn mở rộng vùng ven như huyện Hoà Vang.
Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng
Những bãi cát trắng bờ biển dài không chỉ là những tác phẩm tuyệt vời mà thiên nhiên đã ban tặng cho vùng đất Đà Nẵng.Nhờ đó mà du lịch đã có sự phát triển mạnh mẽ cùng những điểm đến hấp dẫn mà loại hình bất động sản Đà Nẵng nghỉ dưỡng nhanh chóng được quan tâm đến.
Một số dự án tiêu biểu BĐS Nghỉ dưỡng ở Đà Nẵng như là:
- Tổ hợp căn hộ, biệt thự nghỉ dưỡng, Khu nghỉ dưỡng Fusion Resort & Villas Đà Nẵng Sunshine Heritage Đà Nẵng
- Khu du lịch nghỉ dưỡng Vinpearl Làng Vân Resort & Villas Đà Nẵng
- Ocean Villa
- Premier village Đà Nẵng,...
Bất Động Sản Kinh Doanh và Công Nghiệp
Thành phố Đà Nẵng hiện nay có đến 6 khu công nghiệp bao gồm:
- KCN Hòa Khánh
- KCN Liên Chiểu
- KCN Đà Nẵng
- KCN Hòa Cầm
- KCN Hòa Khánh mở rộng
- Khu dịch vụ Thủy sản Đà Nẵng
Cùng với chính sách đầu tư đã thu hút loại hình kho nhà xưởng… phục vụ nhu cầu lưu trữ, sản xuất, logistic..
Các Dự Án Khu Đô Thị Mới
Có nhiều dự án khu đô thị mới được phát triển, thường kết hợp với các tiện ích như trường học, bệnh viện, công viên và các khu vui chơi giải trí.
Bất Động Sản Công Cộng
Đà Nẵng, một thành phố lớn tại Việt Nam, có nhiều bất động sản công cộng đáng chú ý phục vụ nhu cầu và lợi ích của cộng đồng. Dưới đây là một số ví dụ:
- Công viên Cầu Rồng (Dragon Bridge Park)
- Bãi biển Mỹ Khê
- Công viên 29/3
- Sông Hàn và Công viên bờ sông
Sự đa dạng này tạo ra một thị trường bất động sản phong phú, thuận lợi cho cả cư dân và nhà đầu tư muốn tham gia vào thị trường Đà Nẵng.
Thị trường nhà đất ở Đà Nẵng là một trong những thị trường bất động sản phát triển nhanh chóng tại Việt Nam. Đà Nẵng không chỉ là một thành phố du lịch nổi tiếng mà còn là trung tâm kinh tế, giáo dục, và văn hóa.. Thị trường Nhà đất Đà Nẵng cũng đang có những bước phát triển tích cực, với quy mô ngày càng lớn.
Trên đây là một số thông tin về tiềm năng thị trường Bất động sản tại Đà Nẵng được tổng hợp, với mục tiêu cung cấp thông tin cho hữu ích cho bạn đọc. Tham khảo thêm thông tin về Đà Nẵng cũng như các tỉnh thành khác cùng chúng tôi.
