Dự án Đất nền làm nóng thị trường Bất động sản Tân Uyên - Bình Dương

1. Sóng ngầm thị trường đất nền trỗi dậy tại Tân Uyên - Bình Dương

1.1. Triển vọng bất động sản thương mại

Nhờ đòn bẩy của kinh tế, hạ tầng, mặt bằng giá bất động sản Tân Uyên đang tăng nhanh, nhất là những khu vực có vị trí thuận lợi, đông dân cư. Thực tế, những năm vừa qua, thị trường bất động sản Bình Dương phát triển dựa vào các khu công nghiệp, nơi tập trung rất đông lao động, kỹ sư, chuyên gia. Trong đó, TP Tân Uyên là một điểm nóng nhờ có nhiều khu công nghiệp lớn như Tân Uyên, Nam Tân Uyên, Tân Hiệp, Uyên Hưng, Phú Chánh.

1.2. Dọn đường đón “siêu” dự án

Sau khi Thuận An và Dĩ An lên thành phố, Tân Uyên được xem là vùng phát triển công nghiệp kết hợp đô thị chủ lực của tỉnh Bình Dương trong giai đoạn sắp tới. Sở hữu vị trí chiến lược kết nối các tỉnh Tây Nguyên với Bình Dương, TPHCM và Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, quỹ đất lớn, Tân Uyên không chỉ thuận lợi để hình thành một trung tâm công nghiệp mới mà còn phát triển các khu đô thị hiện đại.

Nhờ chính sách trải thảm đỏ thu hút đầu tư, đến nay Tân Uyên đang thu hút khoảng 1.000 doanh nghiệp trong nước, tổng vốn đăng ký hơn 9.986 tỷ đồng; 600 doanh nghiệp nước ngoài với tổng số vốn đăng ký 3.801 triệu USD. Các khu công nghiệp tại Tân Uyên hiện nay hầu hết đã lấp đầy diện tích như KCN Tân Uyên, Nam Tân Uyên, Uyên Hưng, Tân Hiệp, Phú Chánh… Chính vì vậy, Bình Dương đang tiếp tục quy hoạch phát triển thêm hai KCN “siêu khủng” tại Tân Uyên gồm VSIP 3 (1.000ha) và Nam Tân Uyên mở rộng (350ha). Nhờ đòn bẩy của kinh tế, hạ tầng, mặt bằng giá bất động sản Tân Uyên thời gian vừa qua đã lập mặt bằng mới.

2. Dự án Đất nền làm nóng thị trường Bất động sản Tân Uyên - Bình Dương

2.1. Vita Riverside

Vita Riverside là dự án đất nền tọa lạc tại phường Vĩnh Tân, TP Tân Uyên, tỉnh Bình Dương, dự án nằm liền kề với nhà máy sản xuất hàng gia dụng Haprosimex Sài Gòn và cách tuyến đường Huỳnh Văn Lũy (DT742) hơn 250m.

Vita Riverside được quy hoạch trên khu đất có tổng diện tích 36.389,2m2. Gồm các khu chức năng như: đất ở thương mại, đất giáo dục, đất cây xanh cách ly, đất cây xanh, đất hạ tầng kỹ thuật, đất giao thông.

Dự án Vita Riverside có tổng số 222 lô đất nền, với diện tích dao động từ 80m2 – 150m2. Hạ tầng bên trong dự án gồm có đường nội bộ lộ giới từ 12m - 13m, hệ thống điện nước âm, cây xanh. Ngoài ra còn có tiện ích như: công viên, trường mầm non,...

• Tên thương mại: Vita Riverside
• Vị trí: phường Vĩnh Tân, TP Tân Uyên, tỉnh Bình Dương
• Chủ đầu tư: Công ty Tuấn Điền Phúc
• Quy mô: 3,6 ha
• Sản phẩm: 222 lô
• Diện tích trung bình: 80m2 – 90m2 – 100m2 – 120m2 – 150m2
• Hạ tầng: Đường nhựa lộ giới 16m, cây xanh, công viên

2.2. VietSing Phú Chánh

VietSing Phú Chánh là dự án tổ hợp căn hộ và đất nền nằm liền kề với tuyến đường Dân Chủ và Huỳnh Văn Lũy, thuộc xã Phú Chánh, TP Tân Uyên, tỉnh Bình Dương, dự án cách khu công nghiệp Vsip 2 hơn 1km.

Dự án được quy hoạch trên tổng diện tích đất 2,97 ha, với tổng số 40 căn hộ và 155 nền nhà phố. Diện tích các lô đất nền có diện tích dao động từ 60 m2 – 133 m2.

• Tên dự án: VietSing Phú Chánh
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu Tư & Phát Triển Hoàng Khôi
• Đơn vị lập quy hoạch: Công ty TNHH Tư vấn – Thiết kế Xây dựng Phú Gia Hòa
• Vị trí: Mặt tiền đường Dân Chủ, xã Phú Chánh, TX. Tân Uyên, tỉnh Bình Dương
• Tổng diện tích: 2,97 ha
• Quy mô: 40 căn hộ và 155 nền nhà phố
• Diện tích: 60 – 133 m2
• Quy mô dân số: 776 người
• Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền
• Đường nội bộ 13m – 15m
• Hệ thống PCCC hiện đại
• Diện tích: 60m2 – 133m2
• Tiện ích nội khu đầy đủ: Trường mầm non, Suối Cái, công viên cây xanh, khu thư giãn, thể thao, trung tâm thương mại…
• Tiện ích ngoại khu hiện hữu trong bán kính 2km: Chợ Vĩnh Tân, trường học, chợ Phú Chánh, siêu thị, UBND, bệnh viện, ngân hàng, Trung tâm Hành chính Công…

2.3. City Land Bình Dương

City Land Bình Dương là dự án đất nền tọa lạc tại mặt tiền đường ĐT 746, phường Khánh Bình, TP Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Thuận tiện kết nối với các tỉnh thành thông qua các trục đường như: ĐT 746, ĐT 745, Vành đai 4, Đại lộ Nam Tân Uyên. Cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 35km, cách Thành phố mới Bình Dương khoảng 15km, trung tâm TP Tân Uyên khoảng 5km.

Dự án được quy hoạch trên tổng diện tích đất 510.927,96 m2; Trong đó diện tích đất ở 285.944,98 m2; Diện tích cây xanh công viên 23.642,62 m2; Giao thông 169.194,63 m2; Đất công trình mầm non 6.104,06 m2. Với tổng số 3.759 lô đất nền có diện tích từ 65 m2 – 125 m2.

• Tên dự án: City Land Bình Dương
• Vị trí: Đường ĐT 746, phường Khánh Bình, TP Tân Uyên, tỉnh Bình Dương
• Loại hình phát triển: Đất nền
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Nam Tân Uyên
• Tổng diện tích: 510.927m2, trong đó:
  • Diện tích đất ở 285.944m2
  • Diện tích cây xanh công viên 23.642m2
  • Đất giao thông 169.194m2
  • Đất công trình mầm non 6.104m2
• Quy mô: 3.759 lô
• Diện tích trung bình: 65m2 – 125 m2

2.4. New Times City Bình Dương

New Times City tọa lạc tại Tỉnh lộ 747 và Đại lộ Uyên Hưng, thuộc xã Hội Nghĩa, TP Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Từ khu đô thị, cư dân có thể kết nối đến Chợ Hội Nghĩa, cụm Công nghiệp Uyên Hưng, KCN Nam Tân Uyên, trường tiểu học – THCS Hội Nghĩa, UBND xã Hội Nghĩa, bệnh viện đa khoa Tân Uyên,…

Khuôn viên khu đô thị New Times City rộng khoảng 18,5ha, gồm các lô xây nhà phố và shophouse đa dạng diện tích phù hợp với khách hàng có nhu cầu mua để an cư hoặc kinh doanh.

• Tên dự án: New Times City
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hoàng Hùng
• Loại hình đầu tư: đất nền
• Vị trí: Nằm giữa ba tuyến giao thông huyết mạch gồm đại lộ Nam Tân Uyên, ĐT 747 và đại lộ Uyên Hưng, TP Tân Uyên, tỉnh Bình Dương
• Quy mô: 18,5ha
• Hạ tầng nội khu: Đường nội khu 9-15 mét (vỉa hè mỗi bên 5 mét), điện âm, nước thủy cục, hệ thống nước mưa và nước thải riêng biệt,..
• Tiện ích nội khu: Trường mầm non, công viên, trung tâm thương mại – dịch vụ và hồ cảnh quan
• Pháp lý: Sổ đỏ riêng từng nền, sở hữu lâu dài

2.5. Khu dân cư Nam Tân Uyên

Khu dân cư Nam Tân Uyên nằm ngay trên mặt tiền đường DT 746, thuộc địa phận phường Khánh Bình, TP Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Với khả năng kết nối trực tiếp giao thông với huyện Phú Giáo, TP Mới Bình Dương, thành phố Thủ Dầu Một,.. điều này tạo thuận lợi cho phát triển Khu dân cư Nam Tân Uyên trong tương lai gần, đồng thời giúp cư dân sinh sống tại đây dễ dàng tiếp cận chuỗi tiện ích hiện hữu, thuận tiện di chuyển đến các khu công nghiệp để làm việc.

• Tên dự án: Khu dân cư Nam Tân Uyên
• Vị trí: ĐT 746, phường Khánh Bình, TP Tân Uyên, tỉnh Bình Dương
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Khu Công Nghiệp Nam Tân Uyên
• Tổng diện tích: 52 ha
  • Đất ở: 20.000m2
  • Đất TMDV: 10.000m2
  • Đất cây xanh – TDTT: 10.000m2
  • Đất CTCC: 7000m2
  • Đất giao thông : 90.374m2
• Diện tích nền: từ 60m2 – 120m2
• Hạ tầng: đường nội bộ trải nhựa rộng, có vỉa hè, cây xanh, đèn chiếu sáng, hệ thống cống thoát nước, điện nước âm,..
• Tiện ích: bệnh viện, trường học, chợ, gần trung tâm hành chính, nhà thờ, chùa,...

2.6. The Mall City II

Khu đô thị The Mall City II là dự án đất nền dân cư do Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - TNHH Một thành viên làm chủ đầu tư.

The Mall City II được xây dựng trên diện tích khu đất rộng 390.000m2, có đa dạng các loại diện tích khác nhau từ 125m2 đến 300m2 nằm trong khu liên hợp công nghiệp - đô thị - dịch vụ tỉnh Bình Dương, gần trung tâm hành chính tập trung của thành phố mới Bình Dương, Đồng An 2, khu công nghiệp VSIP 2, đang tập trung hàng chục ngàn lao động, The Mall City II sở hữu vị trí vô cùng thuận lợi về giao thương khi nằm giữa các tuyến giao thông huyết mạch như đại lộ Dân Chủ, đường DB4, đường NB5, đường Vành đai 4, đường DT 742 và tuyến Metro hiện đại kết nối liên vùng đi TP. HCM, các tỉnh Đông Nam Bộ, Tây Nguyên,…

• Tên dự án: The Mall City II
• Quy mô: 39 héc ta
• Vị trí: Trung tâm khu liên hợp công nghiệp - đô thị - dịch vụ tỉnh Bình Dương.
• Chủ đầu tư: Công ty Becamex IJC .
• Tiến độ: đường nội bộ rộng 16 – 38,5m trải thảm nhựa hoàn thiện, hệ thống điện, nước đầy đủ, vỉa hè rộng,…
• Pháp lý: sổ đỏ thổ cư

2.7. Khu đô thị Civilized City

Khu đô thị Civilized City có quy mô 109,4 ha, nằm trong khu Đô thị - Công nghiệp VSIP II và thuộc tổng thể Thành phố mới Bình Dương. Civilized City được thừa hưởng tất cả tiện ích cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại, đường nội bộ rộng từ 16 m - 25 m, vỉa hè lót gạch rộng từ 3m - 4m, hệ thống kỹ thuật, giao thông, điện, nước, bưu chính viễn thông và được thiết kế kiến trúc tiêu chuẩn Singapore từ khu Đô thị - Công nghiệp VSIP Bình Dương.

• Tên dự án: Civilized City
• Địa chỉ: Xã Vĩnh Tân, Tân Uyên, Bình Dương
• Loại hình: Khu đô thị mới
• Đơn vị thiết kế và quy hoạch: Công ty Liên doanh TNHH Việt Nam Singapore
• Tổng diện tích: 109,4 ha.
  • Diện tích cây xanh 10ha
  • Diện tích thương mại dịch vụ 8,5ha
  • Diện tích dành cho trường học, nhà trẻ, y tế gần 3ha.
• Giai đoạn 1 mở bán 300 nền nhà phố, diện tích khuôn viên từ 100m2 – 300m2
• Tiến độ: Đã hoàn thiện hạ tầng 100%
• Pháp lý: Sổ đỏ riêng từng nền

Bạn đang xem: “Dự án Đất nền làm nóng thị trường Bất động sản Tân Uyên - Bình Dương”. Bài viết chỉ mang tính chất cung cấp thông tin đến cộng đồng, hoàn toàn không Pr hay khuyến khích đầu tư.